Choisir le chauffage idéal pour une maison neuve | Notre guide d'achat

Quel chauffage choisir pour une maison neuve ? Lorsque l’on prépare un projet de construction, cette question revient très souvent. Lors de votre réflexion, vous devrez prendre en considération la réglementation en vigueur, vos besoins, le prix des énergies, etc. Découvrez quelques éléments de réponses, afin de vous aiguiller dans le choix du système de chauffage de votre futur logement.

La réglementation sur le chauffage d'une maison neuve

Depuis le 1er janvier 2022, les constructions neuves doivent répondre aux exigences de la RE2020 (en remplacement de la RT2012). Cette nouvelle réglementation environnementale vise à accélérer la décarbonation dans le secteur du bâtiment. L’une des nouvelles exigences porte sur les émissions de gaz à effet de serre, liées à la consommation d’énergie. Ainsi, toute habitation individuelle doit justifier d’une consommation de chauffage inférieure à 50 kWh/m²/an. Ce nouveau facteur va forcément influencer le choix de votre futur système de chauffage. Concrètement, depuis le 1er janvier 2022 la chaudière au fioul et la chaudière gaz sont interdites.

Zoom sur les solutions de chauffage les plus courantes dans le neuf

L’État privilégie certaines solutions thermiques, en attribuant des aides financières aux propriétaires. Tour d’horizon des principaux appareils de chauffage, qui ont le vent en poupe dans le neuf.

Le poêle à bois : le mode de chauffage le plus économique

Malgré l’augmentation du prix du bois de chauffage, l’achat d’un poêle à bois reste un investissement rentable. Son prix moyen (installation comprise) est d’environ 3 000 euros (avec une fourchette allant de 1 500 à 7 000 euros). Ce système de chauffage performant et écologique permet de chauffer une maison neuve de 100 m2, pour un coût moyen d’environ 800 euros/an.

Le poêle à granulés : le système de chauffage le plus attractif

Le poêle à granulés a su conquérir le cœur des Français. Il séduit par son côté écologique, ainsi que par les économies énergétiques réalisables sur le long terme. Il faut dire que ce mode de chauffage affiche un rendement de 90 à 95 % (contre 70 à 85 % pour un chauffage au bois). En tant que chauffage principal pour une maison de 100 m2, sa consommation de granulés s’élève à environ 20 tonnes/an. Pour assurer leur fonctionnement, les poêles à pellets sont peu gourmands en électricité (en moyenne 100 kWh/an).

Le chauffage électrique : un mode de chauffage en perte de vitesse

Face à la hausse du prix de l’électricité, le chauffage électrique est en perte de vitesse. Dans la famille des radiateurs, le radiateur électrique à inertie est le plus performant et le moins gourmand en énergie. Néanmoins, il faut l’envisager comme un chauffage en appoint d’un poêle à bois ou à granulés. De plus, il n’est pas éligible aux aides financières de l’État (ce mode chauffage utilisant une énergie fossile).

La pompe à chaleur (PAC) : un système de chauffage complexe à installer

Bien qu’elle présente de nombreux avantages, le coût d’une pompe à chaleur géothermique est un facteur qui dissuade (minimum 15 000 euros pour une maison de 200 m2). En revanche, la pompe à chaleur aérothermique reste plébiscitée pour la construction des maisons neuves. Les PAC air/air utilisent les calories présentes dans l’air extérieur, pour produire de la chaleur. L’air chaud est ensuite diffusé dans la maison, grâce à un plancher chauffant ou à des radiateurs à eau. Sur le plan technique, l’installation d’une pompe à chaleur est plus complexe. De plus, les fluides frigorigènes fluorés (qui permettent d’assurer le transfert d’énergie) sont dans le collimateur de l’Union européenne. On peut donc se poser des questions, sur l’avenir de ce système de chauffage ?

Les critères pour choisir un chauffage pour une maison neuve

Voici les principaux critères de choix, pour sélectionner le meilleur système de chauffage pour un logement neuf.

L’emplacement géographique de la maison

Dans les régions les plus froides, optez pour un mode de chauffage performant et économique. L’installation d’une pompe à chaleur est à éviter, dans les zones géographiques où l’hiver est rude. À défaut, elle devra être complétée avec un chauffage d’appoint (du type chauffage au bois).

La configuration et la superficie de la maison

La superficie de la maison et sa configuration (plain-pied ou à étage) sont des éléments importants, à prendre en considération lors du choix d’un chauffage. L’étape du dimensionnement d’une pompe à chaleur est déterminante. Attention à ne pas la sous-dimensionner ou au contraire à la surdimensionner. Sachez qu’un poêle permet de chauffer, une maison de plain-pied d’une superficie de 100 m2 maximum. Au-delà, deux solutions s’offrent à vous :

1. Coupler votre appareil avec un chauffage d’appoint (du type radiateurs électriques à inertie).
2. Opter pour un poêle à granulés canalisable, qui permet de chauffer une à deux pièces adjacentes (y compris à l’étage).

L’efficacité énergétique du chauffage

Les poêles à granulés font partie des solutions de chauffage les plus performantes. En effet, elles offrent un meilleur rendement que les pompes à chaleur ou les poêles à bois. Cette efficacité énergétique permet de réaliser des gains dans le temps.

Le prix du système de chauffage

Pour choisir le chauffage le plus rentable en construction neuve, il est essentiel d’évaluer les coûts liés à :

• l’installation du système de chauffage (pose comprise) ;
• l’entretien du chauffage ;
• l’énergie utilisée.

À ce jour, la pompe à chaleur air/air et le poêle à bois sont les systèmes de chauffage les plus rentables.

Le coût de l’énergie utilisée par le système de chauffage

Contrairement aux combustibles fossiles, les énergies renouvelables s’affranchissent de la volatilité des prix. Face à l’inflation énergétique, le bois de chauffage et l’air restent deux valeurs sûres.

L’esthétique du système de chauffage

Les poêles ne sont pas simplement des moyens de chauffage. Ce sont également des éléments du design, qui participent à la décoration d’une pièce de vie. Quant au plancher chauffant, il est un chauffage invisible. À l’inverse, les radiateurs électriques sont souvent jugés inesthétiques.

Le confort thermique

Un dispositif de chauffage doit permettre de réaliser des économies d’énergie, tout en garantissant un confort thermique optimal. En hiver, cette sensation physique liée à la chaleur est propre à chaque personne. Lorsqu’on installe un chauffage dans une maison neuve, l’essentiel est de bénéficier d’une chaleur douce, stable et homogène. Dans le cadre du plan de sobriété énergétique, il est recommandé de limiter la température à 19°C.

L’impact environnemental

De plus en plus de Français sont sensibles, à l’empreinte carbone de leur système de chauffage. À ce jour, la pompe à chaleur est le mode de chauffage le moins polluant. Notez toutefois que les poêles à double combustion limitent le rejet de particules et d’émission de GES.

Le coût de l’entretien du chauffage

L’entretien d’une pompe à chaleur est obligatoire tous les 2 ans (comptez entre 100 et 300 euros). Si vous possédez un poêle, le ramonage des conduits de cheminée est obligatoire deux fois par an (dont un en période de chauffe). En moyenne, le coût d’un ramonage s’élève à 80 euros. Seul le chauffage électrique ne nécessite aucun entretien.

Vous hésitez encore sur le choix de votre futur chauffage ? Un poêle a le charme d’une cheminée, tout en alliant les performances énergétiques actuelles. Si vous avez besoin d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre équipe !